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题目
【单选题】

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是( )。



A: 建设用地使用权自登记时设立

B: 以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

C: 以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让

D: 建设用地使用权期间届满自动续期

答案解析

答案选 A

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1、根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是(    )。 2、下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是(    )。 3、下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中,符合物权法律制度规定的是(    )。 4、根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是(    )。 5、根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是(    )。 6、甲向乙借款500万元于2019年12月30日到期,丁提供保证担保,并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值100万元的货物,双方约定2020年1月1日付款。2019年10月1日,乙将债权让与丙,并于同月15日通知甲,但未告知丁。根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有(    )。 7、2022年2月,甲公司与其全资子公司乙公司签订协议,约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下,而是将之抵押给不知情的银行以获贷款,并办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定,有关甲公司、乙公司与银行的法律关系,下列说法正确的有()。 8、华东公司为房地产开发企业,与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下(不考虑增值税因素):(1)2×21年3月,华东公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为6 000万元,预计使用80年,当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区,建成后对外出售;至2×21年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本1 800万元(不包括土地使用权成本)。(2)2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为7 500万元,预计使用70年,华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让,2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。(3)2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为9 000万元,预计使用80年。取得当日,董事会作出书面决议,将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化,年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销,对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧,土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有( )。 9、根据物权法律制度的规定,下列不属于用益物权的是(    ) 10、根据物权法律制度的规定,下列权利中,可以设定在动产之上的有(    )。