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题目
【单选题】

根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。



A: 建设用地使用权自登记时设立

B: 以划拨方式取得的建设用地使用权，最高使用年限为70年

C: 以划拨方式取得的建设用地使用权，非经国务院审批不得转让

D: 建设用地使用权期间届满自动续期

答案解析

答案选 A

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1、根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（    ）。 2、下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（    ）。 3、下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（    ）。 4、根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（    ）。 5、根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（    ）。 6、甲向乙借款500万元于2019年12月30日到期，丁提供保证担保，并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值100万元的货物，双方约定2020年1月1日付款。2019年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（    ）。 7、2022年2月，甲公司与其全资子公司乙公司签订协议，约定甲公司将其建设用地使用权用于抵偿其欠乙公司的2000万元债务。但甲公司未依约将该建设用地使用权过户到乙公司名下，而是将之抵押给不知情的银行以获贷款，并办理了抵押登记。根据相关法律制度的规定，有关甲公司、乙公司与银行的法律关系，下列说法正确的有()。 8、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×21年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×21年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有（　）。 9、根据物权法律制度的规定,下列不属于用益物权的是（    ） 10、根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（    ）。

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