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题目
【单选题】

下列行为中，应缴纳契税的是（ ）。

A: 实物交换房屋

B: 企业以自有房产等价交换另一企业的房产

C: 个人以自有房产投入本人独资经营的企业

D: 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属

答案解析

【考点】契税的征税范围

【解题思路】掌握契税的征税范围。

【具体解析】
选项 A，实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人缴纳契税。
选项 B，房屋交换，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多支付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；
选项C，个人以自有房产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，免纳契税；
选项D，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。

答案选 A

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1、2016年2月周某以150万元价格出售自有住房一套，购进价格200万元住房一套。已知契税适用税率为5%，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是() 2、周某原有两套住房，2009年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是（　）。 3、发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（　）。 4、发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（　）。 5、下列行为中，应缴纳契税的是（　　）。 6、下列行为中，应缴纳契税的是（　　）。 7、下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）。 8、下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）。 9、下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）。 10、发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（　）。

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