某房地产开发企业2018年开发一栋写字楼,当年完工并全部销售,与建筑安装施工企业签订的合同中约定,工程款共计6000万元,房地产开发企业扣留建筑安装施工企业20%的工程款,作为开发项目的质量保证金。工程完工后,房地产企业支付给建筑安装施工企业工程款4800万元。 建筑安装施工企业就实际收到的款项4800万元开具了发票,则房地产开发企业计算土地增值税时可以扣除的金额为( )万元。
A: 0
B: 1200
C: 4800
D: 6000
【考点】土地增值税的扣除项目
【解题思路】掌握土地增值税中各扣除项目的具体内容。
【具体解析】房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业的质量保证金,在计算土地增值税时:
(1)建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;(2)未开具发票的,扣留的质保金不得计算扣除。
答案选 C