张三将自己的房屋出租给李四，租期1年。半年后，张三将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续，则根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。

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注册会计师试题
单选题
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题目

【单选题】

A: 丙有权取得该房屋的所有权

B: 张三丙之间的房屋转让合同因侵害李四的优先购买权而无效

C: 张三李四之间的租赁合同自张三丙之间的买卖合同生效之日起自动解除

D: 张三李四之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效

答案解析

【考点】买卖不破租赁
【解题思路】掌握“买卖不破租赁”的内涵
【具体解析】（1）张三作为房屋的所有权人，有权将房屋出卖给丙，张三丙签订了房屋买卖合同且办理了过户登记手续，丙依法取得房屋的所有权，A选项正确；
（2）第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；B选项错误；
（3）租赁合同的效力不受租赁期间所有权变动的影响，张三李四之间的租赁合同不因张三丙之间的买卖而无效，也不需要经过丙的同意，CD选项错误。

答案选 A