林某拥有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额为( )万元。
A: 4.8
B: 2.88
C: 2.16
D: 0.72
【考点】房产税的计算
【解题思路】掌握特殊情形下房产税的计税依据。房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据。
【具体解析】黄某应纳契税=(96-72)×3%=0.72万元。
答案选 D