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题目
【多选题】

下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。

A: 租赁可以节税

B: 按照当事人之间的关系，租赁可以划分为直接租赁和杠杆租赁

C: 由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

D: 在售后回租方式下，卖主同时是承租人，买主同时是出租人

答案解析

答案：AD

【解析】

如果承租方的有效税率高于出租方，并且租赁费可以抵税的情况下，通过租赁可以节税，故选项A正确；按照当事人之间的关系，租赁可以划分为直接租赁、杠杆租赁、售后回租三种类型，故选项B错误；由承租人负责租赁资产维护的租赁是净租赁，故C错误；售后回租是卖主将一项自制或者外购的资产出租后，又将该资产从买主租回，卖主同时是承租人，买主同时是出租人，故选项D正确。

答案选 AD

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1、下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（　　）。 2、下列关于融资租赁的特征中，说法正确的是（  ）。 3、某公司和出租公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元，租期5年，租赁期内不得退组，租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（  ）。 4、从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（    ）。 5、根据《合同法》规定， 下列关于租赁合同说法正确的中， 正确的是（　　）。 6、某公司和出租公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元，租期5年，租赁期内不得退组，租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（ ）。 7、下列关于租赁的说法中，正确的是（  ）。 8、根据《合同法》规定,下列关于租赁合同说法正确的中,正确的是（ ）。 9、从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（  ）。 10、根据《民法典》规定，下列关于租赁合同说法正确的中，正确的是（  ）。

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