某市房地产企业2014年1－10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，本年内未销售；2014年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2014年应缴纳城镇土地使用税（ ）。
A: 18000元
B: 58000元
C: 78000元
D: 220000元
『解析』房地产开发公司建筑商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税；开山填海是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地，不包括纳税人通过转让方式取得的已填海整治的土地。因此，该房地产公司2014年应缴纳的城镇土地使用税＝6000×3＋20000×3×8/12＝58000（元）
答案选 B
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