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题目

【多选题】

下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

A: 企业拥有并自行经营的饭店

B: 已出租的写字楼

C: 房地产开发企业正在开发的商品房

D: 企业持有拟增值后转让的土地使用权

答案解析

选项A错误，企业拥有并自行经营的饭店应作为固定资产进行核算；选项C错误，房地产开发企业正在开发的商品房应作为存货进行核算。

答案选 BD

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