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题目
【单选题】

【1406910】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期5年的租赁，构成融资租赁。每年年末甲公司向乙公司支付租金10000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为37908元，租赁内含利率10%，租赁收款额为50000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，租金改为8000元每年，租金总额从50000元变更到42000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为融资租赁，下列各项中正确的是（ ）。(已知（P/A，10%，4）=3.1699）

A: 变更后重新计算租赁投资净额为13487.5元

B: 乙公司从第2年开始将设备作为作为经营租赁进行会计处理

C: 应将该租赁变更作为一项单独的租赁进行处理

D: 变更后应收融资租赁款减少6339.88元

答案解析

【解析】本题考查融资租赁变更未作为一项单独租赁的处理。 如果融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理，且满足假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁条件的，应当重新计算该应收融资租赁款的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。第2年年初，乙公司租赁投资净额余额37908×(1+10%)-10000=31698.8，重新计算租赁投资净额8000×（P/A，10%，4）=25359.2 ，与原租赁投资总净额账面余额31698.8元的差额31698.8-25359.2=6339.6元计入当期损益。会计分录如下： 借：租赁收入             6339.88应收融资租赁款 ——未确认融资收益    1660.12    贷：应收融资租赁款——租赁收款额     8000

答案选 D

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1、承租人甲公司就某办公楼与出租人乙公司签订了为期 10 年的租赁协议。(1)初始租赁期内的不含税租金为每年 120 万元，所有款项应于每年年初支付；(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为 48 万元，其中,39 万元为向该商业办公楼前任租户支付的款项,9 万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司 9 万元的佣金；(4)甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年 8%；其他资料：假设不考虑相关税费影响，(P/A,8%，10)= 6.7101，(P/A,8%，9)= 6.2469。使用权资产的初始成本应当是（ ）。 2、承租人甲公司就A设备与出租人乙公司签订了为期3年的租赁协议，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为15万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为110万元，甲公司发生的初始直接费用为3万元，已享受的租赁激励为6万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（  ）万元。 3、【1406819】承租人甲公司就某设备与出租人乙公司签订了一项为期3年的租赁，构成融资租赁。每年末甲公司向乙公司支付租金12000元，假设租赁期开始日，出租资产公允价值为32679元，租赁内含利率5%，租赁收款额为36000元。在第2年年初，由于该设备运行不稳定，双方同意对原租赁进行修改，缩短租赁期限为2年，租金总额从36000元变更到24000元。假设变更后若在租赁期开始日，该租赁会被分类为经营租赁，下列各项中正确的是（ ）。 4、承租人甲公司就某办公楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议。初始租赁期内的不含税租金为每年120万元，所有款项应于每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为48万元，其中，39万元为向该商业办公楼前任租户支付的款项，9万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司9万元的佣金。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年8%。其他资料：假设不考虑相关税费影响， （P/A, 8%，10）= 6.7101，（P/A，8%，9）= 6.2469。使用权资产的初始成本应当是（ ）万元。 5、（一）甲公司为增值税一般纳税人，2018年11月至12月发生如下经济业务。 （1） 11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为16万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，采用直线法计提折旧。 （2） 11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。 （3） 12月1日，与乙公司签订经营租赁协议，将原有A设备出租给乙公司，租期为12个月，租金为36万元。经重新测量该设备价值为75万元，尚可使用年限为6年，预计净残值为3万元，采用直线法折旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 4. 根据资料（3），下列各项中，甲公司出租A设备会计处理正确的是（）。 6、(―) 甲公司为增值税一般纳税人,2019年 11月至12月发生如下经济业务： 11月10日，购入一台不需要安装 的(1)设备并投入专设销售机构使用。取得该 设备的增值税专用发票注明的价款为100 万元，增值税为13万元，款项已用银行存 款支付。该设备预计使用年限为10年，预 计净残值为4%,采用直线法计提折旧。 (2)11月20日，购入行政管理用软 件，以银行汇票支付价款和税款共计48万 元，取得普通发票。该软件预计使用年限 为10年，采用直线法摊销。 (3)12月1日，与乙公司签订租赁协 议,将原有A设备出租给乙公司，租期为 12个月，租金为36万元。经重新测量该 设备价值为75万元，尚可使用年限为6 年,预计净残值为3万元，采用直线法折 旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析 回答下列小题。(答案中的金额单位用万 元表术)4,根据资料(3),下列各项中，甲公司出租 A设备会计处理正确的是()。 7、（一）甲公司为增值税一般纳税人，2018年11月至12月发生如下经济业务。 （1） 11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为16万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，采用直线法计提折旧。 （2） 11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。 （3） 12月1日，与乙公司签订经营租赁协议，将原有A设备出租给乙公司，租期为12个月，租金为36万元。经重新测量该设备价值为75万元，尚可使用年限为6年，预计净残值为3万元，采用直线法折旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 1. 根据资料（1），甲公司购入设备的入账价值是（）万元。 8、(―) 甲公司为增值税一般纳税人,2019年 11月至12月发生如下经济业务： 11月10日，购入一台不需要安装 的(1)设备并投入专设销售机构使用。取得该 设备的增值税专用发票注明的价款为100 万元，增值税为13万元，款项已用银行存 款支付。该设备预计使用年限为10年，预 计净残值为4%,采用直线法计提折旧。 (2)11月20日，购入行政管理用软 件，以银行汇票支付价款和税款共计48万 元，取得普通发票。该软件预计使用年限 为10年，采用直线法摊销。 (3)12月1日，与乙公司签订租赁协 议,将原有A设备出租给乙公司，租期为 12个月，租金为36万元。经重新测量该 设备价值为75万元，尚可使用年限为6 年,预计净残值为3万元，采用直线法折 旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析 回答下列小题。(答案中的金额单位用万 元表术) 1.根据资料(1),甲公司购入设备的入账 价值是()万元。 9、（一）甲公司为增值税一般纳税人，2018年11月至12月发生如下经济业务。 （1） 11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为16万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，采用直线法计提折旧。 （2） 11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。 （3） 12月1日，与乙公司签订经营租赁协议，将原有A设备出租给乙公司，租期为12个月，租金为36万元。经重新测量该设备价值为75万元，尚可使用年限为6年，预计净残值为3万元，采用直线法折旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 2. 根据资料（1），甲公司2018年该设备应计提的折旧额是（）万元。 10、（一）甲公司为增值税一般纳税人，2018年11月至12月发生如下经济业务。 （1） 11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为16万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，采用直线法计提折旧。 （2） 11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。 （3） 12月1日，与乙公司签订经营租赁协议，将原有A设备出租给乙公司，租期为12个月，租金为36万元。经重新测量该设备价值为75万元，尚可使用年限为6年，预计净残值为3万元，采用直线法折旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 3. 根据资料（2），下列各项中，关于甲公司2018年购入软件会计处理正确的是（）。

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