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题目
【单选题】

郭先生在某小区花费60万元购置了新房后,欲将原居住6年的约30平方米的旧房卖出,买入价为20万元。经评估,此房价值30万元。因此房临街,最终以50万元卖出。按照税法有关规定,计算郭先生应缴纳的土地增值税( )万元。

A: 0

B: 3

C: 9

D: 12

答案解析

个人销售自用满5年的住房免征土地增值税。


答案选 A

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1、郭先生在某小区花费60万元购置了新房后,欲将原居住6年的约30平方米的旧房卖出,买入价为20万元。经评估,此房价值30万元。因此房临街,最终以50万元卖出。按照税法有关规定,计算郭先生应缴纳的土地增值税(        )万元。 2、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元(不含增值税)购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2×19年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税(    )万元。 3、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2×20年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税(    )万元。 4、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2016年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税( )万元。 5、'㈠某旅游公司为增值税一般纳税人,2016年7月发生以下业务:(1)取得旅游费收人共计680万元,其中向境外旅游公司支付境外旅游费63. 6万元,向 境内其他单位支付旅游交通费60万元、住宿费24万元、门票费21万元、签证费1.8万元,支付本单位导游餐饮住宿费共计2. 2万元,旅游公司选择按照扣除支付给其他单位 相关费用后的余额为计税销售额,并开具普通发票(以上金额均含税)。(2)将2016年5月在公司注册地购人的一套门市房对外出租,购人时进项税已抵扣。本 月一次性收取3个月含税租金12万元。(3)委托装修公司对自用房屋进行装修,取得该装修公司开具的增值税专用发票,注明 装修费50万元;支付物业费,取得物业公司开具的增值税专用发票,注明金额3万元。(4)将公司一台旅游车转为职工通勤班车,该车购进时已抵扣进项税额,人账原值60 万元,已提折旧40万元,该车评估价格14万元。已知:本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月认证抵扣。要求:根据上述资料,回答下列问题。 63.下列关于境外旅游公司提供旅游服务缴纳增值税的说法中,正确的是( )。 6、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2016年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税( )万元。 7、根据材料回答1~6题:  某市一家汽车生产企业,为增值税一般纳税人,采用新会计准则进行账务处理,适用企业所得税税率25%。2011年生产经营业务如下:   (1)全年直接销售小汽车取得不含税销售收入8000万元(不含对外投资,包含为某市汽车出租公司定制出租车,收取定做费500万元);全年购进原材料,取得增值税专用发票,注明税款850万元(已通过主管税务机关认证)。   (2)2月,企业将自产的一批小汽车对外投资,该批产品市场不含税价格200万元,企业已做账务处理,该批汽车的库存成本为110万元。   (3)企业接受捐赠原材料一批,价值100万元并取得捐赠方开具的增值税专用发票,进项税额17万元,该项捐赠收入企业已计入营业外收入核算。   (4)8月1日,企业将一块土地使用权转让给B公司,转让收入1000万元,该土地使用权原购进价格380万元,已经摊销220万元。   (5)企业全年小汽车销售成本4800万元(不含对外投资的部分);发生的销售费用为1800万元(其中广告费为1000万元,宣传费用200万元),管理费用为800万元(其中业务。招待费为90万元,新产品开发费为120万元,安置残疾人支付工资28万元);财务费用为350万元。   (6)已计入成本、费用中的全年实发工资总额为400万元(属于合理限度的范围),实际发生的职工工会经费6万元、职工福利费60万元、职工教育经费5万元。   (7)对外转让小汽车的先进生产技术所有权,取得收入700万元,相配比的成本、费用为100万元(收入、成本、费用均独立核算)。   (8)6月8日,取得国债利息收入300万元;6月10日,取得直接投资境内居民企业分配的股息收入830万元,已知境内被投资企业适用的企业所得税税率为15%。   (9)通过当地民政局向贫困山区捐款300万元,税收滞纳金6万元。   (10)财务费用350万元中有向其他企业借款500万元,按利率10%支付利息(银行同期同类贷款利率6%),当期发生汇兑损失20万元。   (上述租金收入不考虑房产税和印花税。小汽车消费税税率为9%,2009年教育经费超标2万元、2010年超标1万元。)2011年度企业计算应纳税所得额时可直接扣除的税费是(  )万元。 8、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2016年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税( )万元。 9、某市居民郭先生和妻子2018年以30万元(不含增值税)购买第一套54平方米的住房作为结婚新房,2020年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套78平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税(        )万元。 10、(四)李某2022年8月到某小县城进行创业,发生以下事项:(1)8月3日购置一套80平方米的普通住房(李某及其家庭成员名下没有其他住房),产权转移书据上注明金额50万元。(2)8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。(3)8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车,花费15万元。(其他相关资料:上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税;当地契税税率5%;产权转移书据的印花税税率为0.5‰;当地省政府规定房产原值减除比例为30%;李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。)根据以上资料,回答下列问题:根据资料(1),李某购置房产,应缴纳的印花税为( )元。