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题目
【单选题】

甲公司2009年3月5日向乙公司购买了一处位于郊区的厂房，随后出租给丙公司。甲公司以自有资金向乙公司支付总价款的30%，同时甲公司以该厂房作为抵押向丁银行借入余下的70%价款。这种租赁方式是（ ）。


A: 经营租赁

B: 售后回租

C: 杠杆租赁

D: 直接租赁

答案解析

以自有资金支付部分价款、并将租赁资产抵押后借款以偿付剩余部分款项，以后续的租金收入偿付银行借款，属于杠杆租赁方式。

 


答案选 C

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1、阅读以下资料，回答 2-3 小题。甲公司 2018年 3 月 25 日购入乙公司股票 20 万股，支付价款总额为 165.63 万元，其中包括支付的证券交易印花税 0.25 万元，支付手续费 0.38 万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。4 月 10 日，甲公司收到乙公司 3 月 19 日宣告派发的 2017 年度现金股利 5 万元。2018 年 12 月 31 日，乙公司股票收盘价为每股 5 元。2019 年 1 月 10 日，甲公司将乙公司股票全部对外出售，价格为每股 9.36 元，支付证券交易印花税 0.24 万元，支付手续费 0.18 万元。 甲公司从购入股票至出售股票累计应确认的投资收益为（ ）万元。 2、2X18年7月10日，甲公司通过增发本公司普通股3 000万股（每股面值1元）取得乙公司20%的股权，能够对乙公司的财务和生产经营决策施加重大影响。该日3 000万股股份的公允价值为24 000万元。为增发该部分股份，甲公司以银行存款向证券承销机构等支付了1 600万元的佣金和手续费。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为118 000万元，账面价值为115 000万元。不考虑其他因素，因该事项甲公司应确认的资本公积为（　　）万元。 3、2018年7月1日，GD公司对外公告，拟以发行本公司普通股的方式向独立的非关联方B公司收购其持有的A公司80%的股权。双方约定的评估基准日为2018年9月30日，以评估确认的该时点标的资产价值为基础，GD公司拟以7元/股 的价格购买A公司80%的股权。2018年6月15日，经GD公司及B公司各自决策机构批准；GD公司该并购事项于2018年12月5日经监管部门批准，2018年12月20日买卖双方办理了A公司有关财产的交接手续；作为对价定向发行的股票于2018年12月31日发行，当日收盘价为每股7.5元，。GD公司于2018年12月31日起主导A公司财务和经营政策。根据上述资料，判断GD公司对A公司达到非同一控制下的企业合并的购买日为（　）。 4、2×18年6月1日，甲公司因产品滞销，董事会决定将一栋厂房用于出租。该厂房于2×17年12月31日投入使用，原价为6 000万元，预计使用寿命50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将该厂房以经营租赁方式提供给乙公司使用，公允价值为8 000万元。甲公司对出租的厂房采用公允价值模式进行后续计量。甲公司该厂房2×18年度应当计提的折旧额是（　）。 5、为整合资产，甲公司 2×14 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×14 年 12 月 31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，甲公司负责生产线的拆除并运送至乙公司指定地点，经乙公司验收后付款。甲公司该生产线 2×14年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×15 年 3 月在合同实 际执行过程中，因乙公司所在的地方政府出台新的产业政策，乙公司购入资产属于新政策禁 止行业，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于甲公司对于上述 事项的会计处理中，正确的有（   ）。 6、为整合资产，甲公司 2×20 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×20 年 12 月 31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，甲公司负责生产线的拆除并运送至乙公司指定地点，经乙公司验收后付款。甲公司该生产线 2×20年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×21 年 3 月在合同实 际执行过程中，因乙公司所在的地方政府出台新的产业政策，乙公司购入资产属于新政策禁止行业，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于甲公司对于上述 事项的会计处理中，正确的有（   ）。 7、为整合资产，甲公司 2×20 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×20 年 12 月 31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，甲公司负责生产线的拆除并运送至乙公司指定地点，经乙公司验收后付款。甲公司该生产线 2×20年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×21 年 3 月在合同实 际执行过程中，因乙公司所在的地方政府出台新的产业政策，乙公司购入资产属于新政策禁止行业，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于甲公司对于上述 事项的会计处理中，正确的有（   ）。 8、20×6年11月20日，甲公司购进一台需要安装的A设备，取得的增值税专用发票注明的设备价款为475万元，可抵扣增值税进项税额为61.75万元，款项已通过银行支付。安装A设备时，甲公司领用原材料18万元（不含增值税额），支付安装人员工资7万元。20×6年12月30日，A设备达到预定可使用状态。A设备预计使用年限为5年，预计净残值率为5%，甲公司采用双倍余额递减法计提折旧。甲公司20×9年度对A设备计提的折旧是（　）。 　  9、2X18年2月10日，甲公司通过增发本公司普通股1 000万股（每股面值1元）取得乙公司30%的股权，能够对乙公司的财务和生产经营决策施加重大影响。该日1 000万股股份的公允价值为9 350万元。另为增发该部分股份，甲公司以银行存款向证劵承销机构等支付了80万元的佣金和手续费。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为35 000万元，账面价值为32 000万元。不考虑其他因素，因该事项甲公司应确认的长期股权投资为（　　）万元。 10、华南公司2015年1月1日从集团外部取得华北公司70%股份，能够对华北公司实施控制。2015年1月1日，华北公司除一项无形资产外，其他资产公允价值与账面价值相等，该无形资产账面价值为450万元，公允价值为1000万元，按10年采用直线法摊销，无残值。2015年6月30日华北公司向华南公司销售一件商品，该商品售价为200万元，成本为80万元，华南公司购入后将其作为管理用固定资产使用，按15年采用年限平均法计提折旧，无残值。2016年华南公司实现净利润1000万元，华北公司实现净利润为500万元。假定不考虑所得税等因素的影响。华南公司2016年合并利润表中应确认的少数股东损益为(  )万元。

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