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题目
【多选题】

下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（）。

A: 购买的房屋以成交价格作为计税依据

B: 接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据

C: 采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据

D: 转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据

答案解析

选项A：房屋买卖，以成交价格为契税计税依据;选项B：土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据;选项C：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权.房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税;选项D：以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

答案选 ABD

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