(2017年)某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建造成本和费用为2000万元,2016年能竣工验收并投入使用,对该厂房征收房产税所确定的房产原值是( )万元。
A: 3500
B: 3200
C: 3560
D: 3000
【解析】房产原值包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。本题宗地容积率=4÷5=0.8>0.5,不需要按房产建筑面积的2倍计算土地面积计入房产原值。该企业征收房产税的房产原值=1500+60+2000=3560(万元)
答案选 C