下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

题目

【单选题】

A: 企业出租给本企业职工居住的房屋

B: 企业拥有并自行经营的旅馆

C: 企业自用的办公楼、生产车间厂房

D: 持有并准备增值后转让的土地使用权

答案解析

【解析】为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，属于自用房地产，不属于投资性房地产，选项A、B和C均不属于投资性房地产；投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物，选项D正确。

答案选 D

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