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题目
【单选题】

2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为2 000万元，2011年6月30日的公允价值为1 900万元，2011年上半年的租金收入为60万元。转换日预计尚可使用年限10年，采用直线法计提折旧，无残值。不考虑其他因素，则该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额为（　）万元。

A: －95

B: .65

C: 160

D: －135

答案解析

【解析】2011年上半年的租金收入60万元：
借：银行存款　 　　　60
　　贷：其他业务收入 　　　60
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产：
借：固定资产　　　　1 900
　　公允价值变动损益　100
　　贷：投资性房地产　　 　2 000
转换日该项固定资产的账面价值为1 900万元，2011年应计提的折旧额＝1 900/10×（6/12）＝95（万元），计入管理费用。
借：管理费用　　　　　95
　　贷：累计折旧　　　　　95
该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额＝60－100－95＝－135（万元）。

答案选 D

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