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题目
【单选题】

【单选题】纳税人购置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（ ）。

A: 房屋交付使用之次月

B: 办理预售许可证之次月

C: 房屋竣工备案之次月

D: 办理不动产权属证书之次月

答案解析

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税。

答案选 A

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1、纳税人购置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（    ）。  2、纳税人购置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（ ）。 3、纳税人购置新建商品房，其城镇土地使用税纳税义务发生时间是（ ）。 4、(二）位于某市区的甲企业（增值税一般纳税人），2016年初期有房产原值2000万元，拥有整备质量8吨载货汽车10辆，5. 8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务：(1) 7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆，合同载明金额10万元，当月取得购车发票。(2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额100万元，9月份交付使用，10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让，当时取得发票注明价款500 万元，另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为 2000万元，选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。(其他相关资料：房产税计税余值的扣除比例是20%，商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨，本题不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。67. 2016年甲企业应缴纳车船税（      )元。         5、某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期限为一年；当年6月15日，购置占地10000平方米的新建厂房并于当月投入使用。当地城镇土地使用税年税额为每平方米9元。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 6、某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期限为一年；当年6月15日，购置占地10000平方米的新建厂房并于当月投入使用。当地城镇土地使用税年税额为每平方米9元。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 7、(二）位于某市区的甲企业（增值税一般纳税人），2016年初期有房产原值2000万元，拥有整备质量8吨载货汽车10辆，5. 8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务：(1) 7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆，合同载明金额10万元，当月取得购车发票。(2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额100万元，9月份交付使用，10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让，当时取得发票注明价款500 万元，另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为 2000万元，选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。(其他相关资料：房产税计税余值的扣除比例是20%，商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨，本题不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。67. 2016年甲企业应缴纳车船税（      )元。         8、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起，缴纳城镇土地使用税。（ ） 9、纳税人购置新建商品房，应当自房屋交付使用当月起缴纳城镇土地使用税。（ ） 10、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。（ ）

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