下列关于免收租金期间的税务处理，说法正确的是（　　）。 - 注册会计师试题单选题

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题目

【单选题】

下列关于免收租金期间的税务处理，说法正确的是（　　）。

A: 由产权所有人缴纳房产税

B: 由使用人代为缴纳房产税

C: 按照房产净值从价计征房产税

D: 按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

答案解析

【考点】房产税免租期

【解题思路】掌握房产税免租期的规定

【具体解析】对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

答案选 A

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1、甲公司为境内上市公司，2×21年度发生的有关交易或事项包括∶（1）主管税务机关当期直接免征一定金额的增值税；（2）缴纳的残疾人就业保障金；（3）因疫情停业原因收到政府发放的、用于补偿其停业期间发生损失的租赁费补贴；（4）收到当地政府提供的人才引进奖励财政补助资金，公司满足政府补助条件。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×21年度上述交易或事项会计处理中，正确的有（ )。 2、2×17年8月甲公司为总部各部门经理级别以上职工提供自建单位宿舍免费使用，同时为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房。该公司总部共有部门经理以上职员50名，每人提供一间单位宿舍免费使用，假定每间单位宿舍每月计提折旧1 000元，该公司共有副总裁以上高级管理人员10名，公司为其每人租赁一套月租金为10 000元的公寓，租金尚未支付。关于甲公司当月的会计处理，下列说法中正确的有（） 3、【第3题】2021年12月月初，某企业“应付职工薪酬”科目贷方余额为125万元，12月份发生职工应付职工薪酬业务如下：（1）月初，结算上月应付职工薪酬120万元，其中收回代垫的职工医药费2万元，按规定代扣职工个人所得税6万元、个人应负担的社会保险费16万元，通过银行转账发放职工薪酬96万元。（2）月末，计算分配本月货币性职工薪酬： ①工资支出共计144万元，其中：车间生产工人84万元，车间管理人员16万元，行政管理人员20万元，专设销售机构人员24万元。 ②由企业负担的社会保险费（不含基本养老保险和失业保险）共计36万元，其中，车间生产工人21万元，车间管理人员4万元，行政管理人员5万元，专设销售机构人员6万元。（3）月末，发生如下非货币性职工薪酬业务：计提企业为行政管理部门经理提供5辆免费使用的汽车折旧费，每辆汽车的月折旧额为0.15万元；以银行存款支付企业短期租入的公寓本月租金2.5万元（含税，全部计入当期费用），该公寓免费提供给财务部门业务主管使用。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）4.根据资料（3），下列各项中，该企业关于非货币性福利的会计处理正确的是（）。 4、2×17年8月甲公司为总部各部门经理级别以上职工提供自建单位宿舍免费使用，同时为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房。该公司总部共有部门经理以上职员50名，每人提供一间单位宿舍免费使用，假定每间单位宿舍每月计提折旧1 000元，该公司共有副总裁以上高级管理人员10名，公司为其每人租赁一套月租金为10 000元的公寓，租金尚未支付。关于甲公司当月的会计处理，下列说法中正确的有（） 5、2017年8月甲公司为总部各部门经理级别以上职工提供自建单位宿舍免费试用，同时为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房。该公司总部共有部门经理以上职50名，每人提供一间单位宿舍免费试用，假定每间单位宿舍每月计提折旧1000元，该公司共有副总裁以上高级管理人员10名，公司为其每人租赁一套月租金为10000元的公寓，租金尚未支付。关于甲公司当月的会计处理，下列说法中正确的有（） 6、2×20年3月甲公司为总部各部门经理级别以上职工提供自建单位宿舍免费使用，同时为副总裁以上高级管理人员每人租赁一套住房。该公司总部共有部门经理以上职员50名，每人提供一间单位宿舍免费使用，假定每间单位宿舍每月计提折旧1 000元，该公司共有副总裁以上高级管理人员10名，公司为其每人租赁一套月租金为10 000元的公寓，租金尚未支付。关于甲公司当月的会计处理，下列说法中正确的有（）。 7、关于以租赁方式进口设备的关税税务处理，下列说法正确的有（）。 8、【第3题】2021年12月月初，某企业“应付职工薪酬”科目贷方余额为125万元，12月份发生职工应付职工薪酬业务如下：（1）月初，结算上月应付职工薪酬120万元，其中收回代垫的职工医药费2万元，按规定代扣职工个人所得税6万元、个人应负担的社会保险费16万元，通过银行转账发放职工薪酬96万元。（2）月末，计算分配本月货币性职工薪酬： ①工资支出共计144万元，其中：车间生产工人84万元，车间管理人员16万元，行政管理人员20万元，专设销售机构人员24万元。 ②由企业负担的社会保险费（不含基本养老保险和失业保险）共计36万元，其中，车间生产工人21万元，车间管理人员4万元，行政管理人员5万元，专设销售机构人员6万元。（3）月末，发生如下非货币性职工薪酬业务：计提企业为行政管理部门经理提供5辆免费使用的汽车折旧费，每辆汽车的月折旧额为0.15万元；以银行存款支付企业短期租入的公寓本月租金2.5万元（含税，全部计入当期费用），该公寓免费提供给财务部门业务主管使用。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）2.根据资料（2），下列各项中，该企业分配本月职工工资的会计处理结果正确的是（）。 9、【2020回忆·单选题】2×18年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。 10、某公司将设备租赁给他人使用，合同约定租期从2016年9月1日到2019年8月31日，每年不含税租金480万元，2016年8月15日一次性收取3年租金1440万元。下列关于该租赁业务收入确认的说法，正确的是（）。

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