2016年3月21日，华东公司与华北公司签订的—项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，华东公司的董事会决定，在租赁期届满后对该厂房进行改扩建，改扩建完成后，将其出租给华西。2016年3月31日，该厂房的租赁合同到期，当日进入改扩建工程。2016年3月31日，该厂房的账面价值为2000万元（其成本金额为1600万元，累计公允价值变动为400万元）。至2016年6月30日，该厂房的改扩建工程完工，共发生支出300万元，均满足资本化条件，已用银行存款支付，当日按照租赁合同约定出租给华西，截止2016年12月31日，该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有（）。

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题目

【多选题】

A: 借：投资性房地产—在建2000 贷：投资性房地产—成本 1600 —公允价值变动 400

B: 借：投资性房地产—在建 300 贷：银行存款 300

C: 借：投资性房地产—成本 2300 贷：投资性房地产—在建 2300

D: 借：投资性房地产—在建 301 贷：银行存款 301

答案解析

投资性房地产日常维护费用，应当在发生时计入当期损益，会计处理：
借：其他业务成本　1

贷：银行存款　　1

故，选项D错误。

答案选 ABC