甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日，甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，满足了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日，该投资性房地产的原价为3000万元，已计提折旧400万元，已计提减值200万，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元，假定除上述投资性房地产外，甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（　　）。

当前位置：
会计网
注册会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

A: 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更

B: 已经采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式

C: 非投资性房地产转换为投资性房地产，应当作为会计政策变更

D: 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式

答案解析

【考点】投资性房地产后续计量模式的变更

【解题思路】掌握投资性房地产后续计量模式的变更

【具体解析】选项C，非投资性房地产转换为投资性房地产是新的交易事项，由此导致其他资产转换为投资性房地产不是会计政策变更，选项C不正确；选项D，投资性房地产的后续计量不可以从公允价值模式变更为成本模式；成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，选项D不正确。

答案选 CD