甲房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2020年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 - 注册会计师试题单选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
注册会计师试题
单选题
详情

题目

【单选题】

甲房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2 200万元。2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 250万元。甲房地产公司2020年应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A: 50

B: 250

C: 100

D: -100

答案解析

将存货转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额应计入其他综合收益，不影响公允价值变动损益；2020年12月31日应确认的公允价值变动收益=2 250-2 200=50（万元）。

答案选 A

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、甲房地产公司于2016年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2 000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2 200万元。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 250万元。甲房地产公司2016年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 2、【单选题】甲房地产公司于2020年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2020年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 3、甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 4、甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2×17年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。 5、甲房地产公司于2012年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2200万元。2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为2250万元。甲房地产公司2012年应确认的公允价值变动损益为（）万元。 6、甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2×17年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。 7、甲房地产公司于2×19年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2×19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有（）。 8、甲房地产公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的有（）。 9、甲房地产公司于2019年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年年末收取租金100万元。出租时，该商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。假定不考虑所得税因素，下列说法正确的是（）。 10、甲公司为房地产开发企业，于2×19年1月1日将一栋商品房对外出租，租期为3年，合同约定每年12月31日收取租金150万元。甲公司采用公允价值模式计量该投资性房地产。出租当日，该栋商品房的成本为2 000万元，公允价值为2 200万元，2×19年12月31日，该幢商品房的公允价值为2 150万元。甲公司2×19年12月31日应确认的公允价值变动损益为（）万元。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗

免联考国际硕士学位靠谱吗

免联考MBA硕士学位受企业认可吗

免联考mba教育部承认吗

免联考在职研究生真的有用吗

教育学在职研究生有用吗

最新资讯

CFA考试有次数限制吗？考试时间是什么时候？ 2024-11-23

江苏高级会计师考试报名入口 2024-11-23

2025报会计中级要什么条件 2024-11-23

25年高级会计报名时间出来了吗? 2024-11-23

2025年CMA考试的备考规划及考试时间，一篇讲全 2024-11-23

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】