下列关于投资性房地产特征的说法中，正确的有（ ）。
A: 房地产投资是一种经营性活动
B: 投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
C: 投资性房地产有两种后续计量模式
D: 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产
【考点】投资性房地产的定义
【解题思路】掌握投资性房地产的定义
【具体解析】投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。
选项D属于投资性房地产的定义。答案选 ABC
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