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题目
【多选题】

某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租期为5年，每年租金收入180万元。该建筑物的购买价格800万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为660万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（　　）。

A: 2015年该项投资性房地产应计提折旧37.13万元

B: 2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

C: 2015年该项投资性房地产增加当期营业利润30万元

D: 2015年年末该项投资性房地产的列报金额为660万元

答案解析

【考点】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

【解题思路】掌握采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产。

【具体解析】选项A，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，选项A错误；选项B和选项C，2015年投资性房地产增加当期营业利润的金额=180-（810-660）=30（万元），选项C正确，选项B错误；选项D，2015年年末该项投资性房地产按其公允价值列报，选项D正确。

答案选 CD

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