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题目
【多选题】

【2020年·多项选择题】 甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有( )。

A: 购入厂房取得的土地确认为固定资产

B: 交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C: 将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D: 拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

答案解析

企业购入的厂房,厂房与土地的公允价值均能可靠计量的,土地使用权与地上建筑物应分别作为无形资产和固定资产分别核算,选项A不选;甲公司取得土地使用权拟在该土地上建造商品房,作为存货核算,选项B当选;企业将自用土地使用权改用于出租,原无形资产转换为投资性房地产核算,转换日为租赁期开始日,选项C当选;甲公司拟在经拍卖取得的土地上建造办公楼,应将取得土地使用权作为无形资产核算,办公楼建造期间无形资产摊销计入在建工程,选项D当选。

答案选 BCD

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1、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下: (1)甲公司从其母公司处购入乙公司90%的股权,实际支付价款9 000万元,另发生相关交易费用45万元。合并日,乙公司净资产的账面价值为11 000万元,公允价值为12 000万元。甲公司取得乙公司90%股权后,能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。 (2)甲公司以发行500万股、每股面值为1元、每股市场价格为12元的本公司普通股作为对价取得丙公司25%的股权,发行过程中支付券商的佣金及手续费30万元。甲公司取得丙公司25%股权后,能够对丙公司的财务和经营政策施加重大影响。 (3)甲公司按面值发行分期付息、到期还本的公司债券50万张,支付发行手续费25万元,实际取得价  款4 975万元。该债券每张面值为100元,期限为5年,票面年利率为4%。 (4)甲公司购入丁公司发行的公司债券25万张,实际支付价款2 485万元,另支付手续费15万元。丁公司债券每张面值为100元,期限为4年,票面年利率为3%。甲公司管理丁公司债权的业务模式为既收取现金流量也通过出售获得收益。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列小题。下列各项关于甲公司上述交易或事项发生的交易费用会计处理的表述中,正确的是(  )。 2、【2011·单选题】20×1 年度,甲公司发生的相关交易或事项如下: (1)4 月 1 日,甲公司收到先征后返的增值税 600 万元。 (2)6 月 30 日,甲公司以 8 000 万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使用状态的房屋,该房屋的预计使用年限为 50 年。当地政府为鼓励甲公司在当地投资,于同日拨付甲公司 2 000 万元,作为对甲公司取得房屋的补偿。 (3)8 月 1 日,甲公司收到政府拨付的 300 万元款项,用于正在建造的新型设备。至 12 月 31 日,该设备仍处于建造过程中。 (4)10 月 10 日,甲公司收到当地政府追加的投资 500 万元。甲公司按年限平均法对固定资产计提折旧。 假定甲公司采用净额法核算。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是( )。 3、【例题1】2018年多选题 甲公司为房地产开发企业,主要从事商品房的开发和销售。2×17年度,甲公司发生的有关交易或事项如下: (1)1月10日,经拍卖取得一块70年使用权的土地,用于建造自用的实验室; (2)为开发商品房占用了一般借款; (3)将未使用的一般借款用于短期投资。 甲公司没有专门借款,按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素,下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有(  )。 4、【2016·多选题】甲公司 2×15 年发生下列交易或事项:(1)以账面价值为 18 200 万元的土地使用权作为对价,取得同一集团内乙公司 100%股权,合并日乙公司净资产在最终控制方合并报表中的账面价值为 12 000 万元;(2)为解决现金困难,控股股东代甲公司缴纳税款 4 000 万元;(3)为补助甲公司当期研发投入,取得与收益相关的政府补助 6 000 万元;(4)控股股东将自身持有的甲公司 2%股权赠予甲公司 10 名管理人员并立即行权。不考虑其他因素,与甲公司有关的交易或事项中,会引起其 2×15 年所有者权益中资本性项目发生变动的有()。 5、【2018 回忆•多选题】甲公司为房地产开发企业,主要从事商品房的开发和销售。2×17 年度,甲公司发生的有关交易或事项如下:(1)1 月 10 日,经拍卖取得一块 70 年使用权的土地,用于建造自用的实验室;(2)为开发商品房占用了一般借款;(3)将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款,按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素,下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有( ) 6、0  2×17年度,海蓝公司发生的相关交易或事项如下: (1)3月20日,海蓝公司收到的即征即退的增值税400万元。 (2)6月30日,海蓝公司以2000万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使用状态的厂房,该厂房的预计使用年限为50年。当地政府为鼓励海蓝公司在当地投资,于同日拨付甲公司900万元,作为对甲公司取得厂房的补偿。 (3)10月10日,海蓝公司收到当地政府追加的投资500万元。 海蓝公司按年限平均法对固定资产计提折旧,取得固定资产的预计净残值为0。采用总额法计量政府补助,则海蓝公司当年因上述交易或事项(不考虑厂房的折旧)而确认的收益的金额为(  )。 7、【单选·2011】公司20×0年1月1日发行在外的普通股为27 000万股,20×0年度实现归属于普通股股东的净利润为18 000万元,普通股平均市价为每股10元。20×0年度,甲公司发生的与其权益性工具相关的交易或事项如下: 4月20日,宣告发放股票股利,以年初发行在外普通股股数为基础每10股送1股,除权日为5月1日。 7月1日,根据经批准的股权激励计划,授予高管人员6 000万份股票期权。每份期权行权时可按4元的价格购买甲公司1股普通股。 12月1日,甲公司按市价回购普通股6 000万股,以备实施股权激励计划之用。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第1小题至第2小题。1.甲公司20×0年度的基本每股收益是( )。 8、【单选·2011】公司20×0年1月1日发行在外的普通股为27 000万股,20×0年度实现归属于普通股股东的净利润为18 000万元,普通股平均市价为每股10元。20×0年度,甲公司发生的与其权益性工具相关的交易或事项如下: 4月20日,宣告发放股票股利,以年初发行在外普通股股数为基础每10股送1股,除权日为5月1日。 7月1日,根据经批准的股权激励计划,授予高管人员6 000万份股票期权。每份期权行权时可按4元的价格购买甲公司1股普通股。 12月1日,甲公司按市价回购普通股6 000万股,以备实施股权激励计划之用。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第1小题至第2小题。2.甲公司20×0年度的稀释每股收益是( )。 9、2×17年度,海蓝公司发生的相关交易或事项如下: (1)3月20日,海蓝公司收到的即征即退的增值税400万元。 (2)6月30日,海蓝公司以2000万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使用状态的厂房,该厂房的预计使用年限为50年。当地政府为鼓励海蓝公司在当地投资,于同日拨付甲公司900万元,作为对甲公司取得厂房的补偿。 (3)10月10日,海蓝公司收到当地政府追加的投资500万元。 海蓝公司按年限平均法对固定资产计提折旧,取得固定资产的预计净残值为0。采用总额法计量政府补助,则海蓝公司当年因上述交易或事项(不考虑厂房的折旧)而确认的收益的金额为(  )。 10、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下: (1)甲公司从其母公司处购入乙公司90%的股权,实际支付价款9 000万元,另发生相关交易费用45万元。合并日,乙公司净资产的账面价值为11 000万元,公允价值为12 000万元。甲公司取得乙公司90%股权后,能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。 (2)甲公司以发行500万股、每股面值为1元、每股市场价格为12元的本公司普通股作为对价取得丙公司25%的股权,发行过程中支付券商的佣金及手续费30万元。甲公司取得丙公司25%股权后,能够对丙公司的财务和经营政策施加重大影响。 (3)甲公司按面值发行分期付息、到期还本的公司债券50万张,支付发行手续费25万元,实际取得价  款4 975万元。该债券每张面值为100元,期限为5年,票面年利率为4%。 (4)甲公司购入丁公司发行的公司债券25万张,实际支付价款2 485万元,另支付手续费15万元。丁公司债券每张面值为100元,期限为4年,票面年利率为3%。甲公司管理丁公司债权的业务模式为既收取现金流量也通过出售获得收益。下列各项关于甲公司上述交易或事项发生的交易费用会计处理的表述中,正确的是(  )。