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题目
【单选题】

郭先生在某小区花费60万元购置了新房后，欲将原居住6年的约30平方米的旧房卖出，买入价为20万元。经评估，此房价值30万元。因此房临街，最终以50万元卖出。按照税法有关规定，计算郭先生应缴纳的土地增值税（ ）万元。

A: 0

B: 3

C: 9

D: 12

答案解析

【考点】土地增值税的计算

【解题思路】要确认个人销售住房的减免

【具体解析】个人销售住房暂免征收土地增值税。

答案选 A

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1、郭先生在某小区花费60万元购置了新房后，欲将原居住6年的约30平方米的旧房卖出，买入价为20万元。经评估，此房价值30万元。因此房临街，最终以50万元卖出。按照税法有关规定，计算郭先生应缴纳的土地增值税（ ）万元。 2、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元（不含增值税）购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2×19年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（    ）万元。 3、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2×20年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（    ）万元。 4、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（ ）万元。 5、'㈠某旅游公司为增值税一般纳税人，2016年7月发生以下业务：（1）取得旅游费收人共计680万元，其中向境外旅游公司支付境外旅游费63. 6万元，向 境内其他单位支付旅游交通费60万元、住宿费24万元、门票费21万元、签证费1.8万元，支付本单位导游餐饮住宿费共计2. 2万元，旅游公司选择按照扣除支付给其他单位 相关费用后的余额为计税销售额，并开具普通发票（以上金额均含税）。（2）将2016年5月在公司注册地购人的一套门市房对外出租，购人时进项税已抵扣。本 月一次性收取3个月含税租金12万元。（3）委托装修公司对自用房屋进行装修，取得该装修公司开具的增值税专用发票，注明 装修费50万元；支付物业费，取得物业公司开具的增值税专用发票，注明金额3万元。（4）将公司一台旅游车转为职工通勤班车，该车购进时已抵扣进项税额，人账原值60 万元，已提折旧40万元，该车评估价格14万元。已知：本月取得的相关票据均符合税法规定并在本月认证抵扣。要求：根据上述资料，回答下列问题。 63.下列关于境外旅游公司提供旅游服务缴纳增值税的说法中，正确的是（ ）。 6、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（ ）万元。 7、根据材料回答1~6题：　　某市一家汽车生产企业，为增值税一般纳税人，采用新会计准则进行账务处理，适用企业所得税税率25%。2011年生产经营业务如下： 　　(1)全年直接销售小汽车取得不含税销售收入8000万元(不含对外投资，包含为某市汽车出租公司定制出租车，收取定做费500万元)；全年购进原材料，取得增值税专用发票，注明税款850万元(已通过主管税务机关认证)。 　　(2)2月，企业将自产的一批小汽车对外投资，该批产品市场不含税价格200万元，企业已做账务处理，该批汽车的库存成本为110万元。 　　(3)企业接受捐赠原材料一批，价值100万元并取得捐赠方开具的增值税专用发票，进项税额17万元，该项捐赠收入企业已计入营业外收入核算。 　　(4)8月1日，企业将一块土地使用权转让给B公司，转让收入1000万元，该土地使用权原购进价格380万元，已经摊销220万元。 　　(5)企业全年小汽车销售成本4800万元(不含对外投资的部分)；发生的销售费用为1800万元(其中广告费为1000万元，宣传费用200万元)，管理费用为800万元(其中业务。招待费为90万元，新产品开发费为120万元，安置残疾人支付工资28万元)；财务费用为350万元。 　　(6)已计入成本、费用中的全年实发工资总额为400万元(属于合理限度的范围)，实际发生的职工工会经费6万元、职工福利费60万元、职工教育经费5万元。 　　(7)对外转让小汽车的先进生产技术所有权，取得收入700万元，相配比的成本、费用为100万元(收入、成本、费用均独立核算)。 　　(8)6月8日，取得国债利息收入300万元；6月10日，取得直接投资境内居民企业分配的股息收入830万元，已知境内被投资企业适用的企业所得税税率为15%。 　　(9)通过当地民政局向贫困山区捐款300万元，税收滞纳金6万元。 　　(10)财务费用350万元中有向其他企业借款500万元，按利率10%支付利息(银行同期同类贷款利率6%)，当期发生汇兑损失20万元。 　　(上述租金收入不考虑房产税和印花税。小汽车消费税税率为9%，2009年教育经费超标2万元、2010年超标1万元。)2011年度企业计算应纳税所得额时可直接扣除的税费是（　　）万元。 8、山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（ ）万元。 9、某市居民郭先生和妻子2018年以30万元（不含增值税）购买第一套54平方米的住房作为结婚新房，2020年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套78平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（        ）万元。 10、（四）李某2022年8月到某小县城进行创业，发生以下事项：（1）8月3日购置一套80平方米的普通住房（李某及其家庭成员名下没有其他住房），产权转移书据上注明金额50万元。（2）8月25日用80万元购置一间60平方米的临街商铺。（3）8月28日从某汽车销售公司购置一辆节能汽车，花费15万元。（其他相关资料：上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税；当地契税税率5%；产权转移书据的印花税税率为0.5‰；当地省政府规定房产原值减除比例为30%；李某当月取得了房屋产权证和所购置车辆所有权。）根据以上资料，回答下列问题:根据资料（1），李某购置房产，应缴纳的印花税为( )元。

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