2×19年3月1日,甲公司支付4 100万元外购一栋商业办公楼,并于当日租赁给乙公司,租赁期为5年,每年租金为300万元;甲公司将其确认为投资性房地产,并采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日,该办公楼的公允价值为4 400万元。假设不考虑其他因素,2×19年该项投资性房地产对甲公司损益的影响金额为( )万元。
A: 300
B: 550
C: 600
D: 1800
【考点】投资性房地产后续计量
【答案解析】2×19年,该商业办公楼对甲公司净损益的影响=租金收入+公允价值变动=300×10/12+(4 400-4 100)=250+300=550(万元),选项B正确。
答案选 B