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题目
【多选题】

【多选题】企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，可能影响的会计科目有（）。

A: 资本公积

B: 投资收益

C: 公允价值变动损益

D: 其他综合收益

答案解析

企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，如果是借方差额，则计入公允价值变动损益，如果是贷方差额，则计入其他综合收益。

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1、[多选题] 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（　　）。 2、企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原 账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有( ) 。 3、企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有(        ) 。 4、【2019】企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有(        ) 。 5、【多选题】A公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）A公司2018年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，转换日该固定资产的公允价值为25 000万元，转换日之前“固定资产”科目余额为24 000万元，“累计折旧”科目金额为1 200万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。（2）A公司2020年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为50 000万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为2 000万元。下列有关转换日的会计处理的说法中，说法正确的有（）。 6、企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是(     )。 7、企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公 允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是( )。 8、企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是( )。 9、【中】企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（  ）。 10、企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，将影响的财务报表项目的是（  ）。

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