根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

B: 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

C: 对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税

D: 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税

答案解析

对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税。

答案选 BC

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