下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（ ）。
A: 对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
B: 非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属免征契税
C: 对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
D: 以自有房产作股投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税
【考点】契税的征收管理
【解题思路】掌握契税的征税范围和税收优惠。
【具体解析】
选项B：非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税;
选项C：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，面积为90平米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平米以上的，减按1.5%征收契税;
选项D：个人以自有房产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，免纳契税。
答案选 A
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