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题目
【单选题】

华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。

A: 存货9000万元

B: 无形资产8000万元和存货1700万元

C: 存货8600万元

D: 无形资产8000万元和存货1000万元

答案解析

【考点】期末存货的计量

【解题思路】存货期末可变现净值低于成本就要计提减值。

【具体解析】正在开发的商品住房成本=8000+1000=9000(万元),可变现净值=9800-500-700=8600(万元),根据可变现净值与成本的孰低计量原则,则资产负债表上应列示为存货8600万元,选项C正确。

答案选 C

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1、华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。 2、华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。 3、死华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。 4、华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为( )。 5、华东公司为从事房地产经营开发的公司,期末存货采用成本与可变现净值孰低计量,按单个项目计提存货跌价准备,本期正在开发的商品住房,其中,土地使用权成本8000万元,另投入其他开发成本1000万元,至完工预计还需要投入材料及人工成本700万元,由于市场变化,华东公司预计该商品住房项目市场售价为9800万元,销售税费为500万元。不考虑其他因素,华东公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为(  )。