全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

【2010·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

A: 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

B: 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

C: 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

D: 用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

E: 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

答案解析

【解析】土地使用权需根据不同用途，分别处理。

选项A、D正确，可一起学习，土地使用权自用，确认为无形资产；厂房建造期间，土地使用权作为无形资产摊销金额计入在建工程。

选项B正确，房地产开发企业用于开发商品房后出售，确认为存货；

选项C正确，土地使用权用于出租，确认为投资性房地产，在投资性房地产中讲解；

选项E，土地使用权用于建造建筑物（自用），应该单独作为无形资产核算。

【知识点】初始计量-土地使用权处理


答案选 ABCD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、【2010·多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。 2、【2020年·多项选择题】 甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 3、【2020回忆·多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 4、【例题1】2018年多选题 甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17年度，甲公司发生的有关交易或事项如下： (1)1月10日，经拍卖取得一块70年使用权的土地，用于建造自用的实验室; (2)为开发商品房占用了一般借款; (3)将未使用的一般借款用于短期投资。 甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有(　　)。 5、【2021·多选题】2×20年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司与丙公司签订的资产交换协议约定，甲公司以其拥有50年使用权的一宗土地换取丙公司持有的乙公司40%的股权；（2）丙公司以发行自身普通股换取甲公司一条生产线。假定上述资产交换具有商业实质，换出资产与换入资产的公允价值均能可靠计量。不考虑相关税费及其他因素，下列各项与上述交易或事项相关会计处理的表述中，正确的有（  ）。 6、【2017 •多选题】甲公司为增值税一般纳税人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通过公开拍卖市场以 5000 万元购买一块可作用 50 年的土地使用权，用于建造商品房。为建造商品房，甲公司于 2×17 年 3 月 1日向银行专门借款 4 000 万元，年利率 5%（等于实际利率）。截至 2×17 年 12 月 31 日，建造商品房累计支出 5 000 万元，增值税进项税额 650 万元，商品房尚在建造过程中，专门借款未使用期间获得投资收益5 万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中，正确的有（）。 7、【2018 回忆•多选题】甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17 年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：(1)1 月 10 日，经拍卖取得一块 70 年使用权的土地，用于建造自用的实验室；(2)为开发商品房占用了一般借款;(3)将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( ) 8、【2022·回忆·多选】甲公司为房地产开发企业，2×21年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，向银行借款5亿元，专门用于房地产开发项目，项目建设期1年半。（2）2月1日，用银行贷款2亿元购入土地使用权，并开始开发建设。（3）4月1日，因安全事故停工，10月1日恢复建设。（4）每月按实际利率计算的利息支出200万元，资本化期间利用暂时闲置的银行贷款资金获得理财收益400万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×21年度会计处理的表述中，正确的有（  ）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
USCPA考试通过率与国内CPA对比 2025-02-12
非会计专业可以考HKICPA吗？现在可以啦！ 2025-02-12
大专可以考HKICPA吗？哪些人可以考HKICPA？ 2025-02-12
申请美国在职DBA要哪些条件？过来人解答！ 2025-02-12
一文说清！CPA2025年报考关键注意事项！ 2025-02-12

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.