2014年1月1日，华东公司购入—项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。华东公司下列会计处理中，正确的有（）。

当前位置：
会计网
注册会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

A: 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

B: 2014年和2015年无形资产不需要进行摊销

C: 2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

D: 2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元

答案解析

土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选项A正确；企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销，2014年和2015年均应摊销，选项B错误；2015年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元，不含土地使用权价值，选项C错误；2016年土地使用权摊销额=100000÷50=2000（万元），办公楼计提折旧额=80000÷25=3200（万元），选项D正确。

【知识点】无形资产的初始计量

答案选 AD