甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1000万元，该建筑物成本700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。

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题目

【多选题】

甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1 000万元，该建筑物成本700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。

A: 甲公司应当将收到的100万元确认为收入

B: 甲公司应当将收到的100万元确认为一项负债

C: 甲公司在后续期间无需对该合同进行重新评估，以判断其能否满足收入确认的条件。

D: 甲公司在后续期间应当对该合同进行持续评估，以判断其能否满足收入确认的条件。

答案解析

由于乙公司计划用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，竞争激烈，且乙公司缺乏经营经验，所以该合同不满足“因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回”这一条件。所以收到的100万元应确认为一项负债，选项A错误，选项B正确；对于在合同开始日即满足上述收入确认条件的合同，企业在后续期间无需对其进行重新评估，除非有迹象表明相关事实和情况发生重大变化。对于不满足上述收入确认条件的合同，企业应当在后续期间对该合同进行持续评估，以判断其能否满足这些条件。

答案选 BD