2014年1月1日，华东公司购入—项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元（不包括建造期间土地使用权的摊销额）。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。华东公司下列会计处理中，正确的有（）。

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多选题
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题目

【多选题】

A: 土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算

B: 2014年和2015年无形资产不需要进行摊销

C: 2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元

D: 2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3360万元

答案解析

【考点】无形资产的后续计量-使用寿命有限的无形资产

【答案解析】
选项A：土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧，选线A正确；
选线B：企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销，2014年和2015年均应摊销，选项B错误；
选项C：无形资产的摊销一般计入当期损益，但如果无形资产是专门用于生产某种产品或者其他资产，其所包含的经济利益是通过转入到所生产的产品或者其他资产实现的，则无形资产的摊销费用应当计入相关资产的成本。土地使用权在厂房等建筑物建设期间的摊销应计入在建工程成本。所以2015年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元加上土地使用权的摊销4000万元，选项C错误；
选项D：2016年土地使用权摊销额=100000/50=2000（万元），办公楼计提折旧额=84000/25=3360（万元），选项D正确。

答案选 AD