下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是()。

题目

【单选题】

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

A: 、房地产公司出租高档住宅

B: 、县城居民之间互换自有居住用房屋

C: 、非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

D: 、房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

答案解析

本题主要考查土地增值税特殊征税范围。特殊征税范围有：（1)房地产的继承、赠与；（2)房地产的出租；（3)房地产的抵押；（4)房地产的交换；（5)合作建房；（6)房地产的代建房行为；（7)房地产的重新评估。其中缴纳土地增值税的有（3)和 (5)，其他的都不属于土地增值税的征税范围。

答案选 C

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