下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。

题目

【单选题】

A: 房地产的出租行为

B: 房地产的抵押行为

C: 房地产的重新评估行为

D: 个人互换自有住房的行为

答案解析

【解析】选项A：房地产的出租，没有发生房产产权.土地使用权的转移，不属于土地增值税的征税范围;选项B：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税;选项C：房地产的重新评估没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

答案选 D

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