某某公司转让一幢已经使用过的楼房，取得不含增值税收入500万元。该楼房原价为600万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成。转让时缴纳各种税费共27.5万元。该单位应缴纳的土地增值税是（ ）。
A: 25万元
B: 24.15万元
C: 20万元
D: 21.75万元
增值额=500-800×50%-27.5=72.5（万元），增值率=增值额÷扣除项目金额×100%= 72.5÷（800×50%+27.5）=16.96%，对照土地增值税税率表可得，税率为30%，速算扣除率为0，则高顿公司应纳土地增值税额=72.5×30%=21.75（万元）。
答案选 D
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