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题目
【多选题】

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,开发的某楼盘按一般计税方法计税,2018年8月建成并将其全部销售,逐进行土地增值税清算,已知取得含增值税销售收入15.5亿元,允许扣除的土地价款4.83亿元,房地产开发成本2.62亿元,甲企业不能提供金融机构贷款证明,其开发费用可按上限计算扣除,不考虑其他税费。则下列说法中正确的有( )。

A: 土地增值税清算收入为13.95亿元

B: 土地增值税清算收入为14.53亿元

C: 房地产开发费用为0.75亿元

D: 其他扣除项目金额为2.91亿元

答案解析

选项AB,土地增值税清算收入=15.5-(15.5-4.83)÷(1+10%)×10%=14.53亿元;选项C,房地产开发费用=(4.83+2.62)×10%=0.75亿元;选项D,其他扣除项目金额=(4.83+2.62)×20%=1.49亿元。

答案选 BC

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