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题目
【单选题】

2X21年1月1日承租人甲公司签订了一份8年的设备租赁合同，合同约定，每年租金为100万元，租金于每年末支付，甲公司无法确定租赁内含率，其增量借款利率为5%，假定不考虑其他因素，2X21年12月31日租赁负债的账面价值是（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632


A: 800

B: 646.32

C: 546.32

D: 578.64

答案解析

【解析】2X21年1月1日，按租赁付款额的现值确认的租赁负债账面价值=100*（P/A，5%，8）=646.32万元，2X21年12月31日，支付第一年租金100万元，本年的利息为646.32*5%=32.32万元，则2X21年12月31日租赁负债的账面价值=646.32-100+32.32=578.64万元，选项D正确。

分录如下：

2X21年1月1日：

借：使用权资产                    646.32

租赁负债——未确认融资费用    153.68

贷：租赁负债——租赁付款额    800

2X21年12月31日：

借：租赁负债——租赁付款额    100

贷：银行存款    100

借：财务费用    32.32

贷：租赁负债——未确认融资费用    32.32


答案选 D

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1、20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日，月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。 2、2018年1月1日，甲公司将公允价值为440万元的管理设备以500万元的价格出售给乙公司。同时又签订了一份经营租赁协议将设备租回，租期为4年，年租金24万元，于每年末支付，当日设备的账面价值为420万元，预计尚可使用年限为10年。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2018年利润总额金额的影响为多少万元。   3、承租人甲公司与乙公司签订设备租赁合同，合同约定，自2X21年1月1日起租赁期为8年，每年租赁付款额为100万元，于每年年末支付，甲公司无法确定乙公司的租赁内含率，甲公司的增量借款利率为8%。在2X26年1月1日，甲公司与乙公司协商变更租赁合同，租赁期延长2年，每年租赁付款额不变，甲公司在变更当日的增量借款年利率为9%，假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，8%，3）=2.5771，（P/A，9%，5）=3.8897 4、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，6%，5）=4.2124 5、【1406415】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金；担保余值和未担保余值均为0；该设备使用寿命为6年，该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬。下列说法中正确的有（ ）。 6、【1406512】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金；担保余值和未担保余值均为0；该设备使用寿命为6年；综合各种迹象，乙公司将该租赁认定为融资租赁。下列说法中正确的有（ ）。 7、承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，考虑租金调整后的租赁负债的账面价值为（    ）。（P/A，5%，8）=6.4632，（P/A，5%，7）=5.7864 8、【1407710】甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：（1）租赁资产：设备A；（2）租赁期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）租金支付：自2×19年起每年年末支付年租金1 000 000元 ； （4）租赁合同规定的利率：5%（年利率），与市场利率相同；（5）该设备于2×19年1月1日的公允价值为2 700 000元，账面价值为2 000 000元；（6）甲公司取得该租赁发生的相关成本5 000元；（7）该设备于2×19年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以100元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500 000元，乙公司对此金额提供担保；（8）租赁收款额按照市场利率折现的现值为2 723 286元。不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。 9、甲公司在2X20年1月1日与乙公司签订一份房屋租赁合同，将一套房产租给乙公司用于办公，合同约定，租赁期为10年，每年租金为120万元，自租赁期开始日免收乙公司前3个月租金，若乙公司每年实现收入超过1000万元，则当年需支付甲公司超过部分的10%作为分享收入，乙公司2X20年度实现1200万元。甲公司将其确定为经营租赁，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素，上述交易对甲公司2X21年的期初留存收益影响金额是（ ）万元。 10、20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为（ ）。

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