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题目
【多选题】

承租人甲公司与乙公司签订设备租赁合同，合同约定，自2X21年1月1日起租赁期为8年，每年租赁付款额为100万元，于每年年末支付，甲公司无法确定乙公司的租赁内含率，甲公司的增量借款利率为8%。在2X26年1月1日，甲公司与乙公司协商变更租赁合同，租赁期延长2年，每年租赁付款额不变，甲公司在变更当日的增量借款年利率为9%，假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，8%，3）=2.5771，（P/A，9%，5）=3.8897


A: 甲公司在租赁变更日应采用8%的折现率重新计量租赁负债

B: 甲公司在租赁变更日应采用9%的折现率重新计量租赁负债

C: 甲公司在租赁变更日应调整增加使用权资产账面价值131.26万元

D: 甲公司在租赁变更日应确认租赁负债——未确认融资费用68.74万元

答案解析

【解析】该租赁变更导致租赁期延长，应采用变更生效日后的增量借款利率9%作为折现率，选项B正确，选项A错误；租赁变更前租赁负债的账面价值=100*（P/A，8%，3）=257.71万元，租赁变更后租赁负债的账面价值=100*（P/A，9%，5）=388.97万元，差额131.26万元（388.97-257.71）调整增加使用权资产的账面价值，选项C正确。

分录如下：

借：使用权资产                   131.26

租赁负债——未确认融资费用    68.74（选项D正确）

贷：租赁负债——租赁付款额    200


答案选 BCD

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1、20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日，月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。 2、2X21年1月1日承租人甲公司签订了一份8年的设备租赁合同，合同约定，每年租金为100万元，租金于每年末支付，甲公司无法确定租赁内含率，其增量借款利率为5%，假定不考虑其他因素，2X21年12月31日租赁负债的账面价值是（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632 3、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，6%，5）=4.2124 4、2017年1月1日，甲公司与乙公司签订一项购货合同，甲公司从乙购入一台不需要安装的设备作为固定资产使用，合同约定，甲公司以分期付款方式支付价款。设备的总价款共计5 000万元，当日支付2 000万元，余款分3年于2017年至2019年每年年末支付1 000万元。2017年1月1日，设备运抵甲公司当日投入使用。假定银行同期借款利率为8%。则固定资产的入账价值为（  ）万元。已知，（P/F， 8%，1）=0.9259，（P/A， 8%，3）=2.5771，（P/A， 8%，4）=3.3121 5、2018年1月1日，甲公司将公允价值为440万元的管理设备以500万元的价格出售给乙公司。同时又签订了一份经营租赁协议将设备租回，租期为4年，年租金24万元，于每年末支付，当日设备的账面价值为420万元，预计尚可使用年限为10年。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2018年利润总额金额的影响为多少万元。   6、2018年1月1日，甲公司与乙公司签订一项购货合同，购入一台大型设备。合同约定，甲公司采用分期付款方式支付价款。该设备价款共计2 000万元,每年年末支付400万元，另外支付运费20万，人工费20万。假定折现率为10%，（P/A ,10%,5）=3.7908,固定资产的初始入账价值为(       )万元。 7、【1103143】2020年，甲公司将闲置的两间厂房分别出租给乙公司和丙公司，与乙公司签订的合同中约定每月租金8000元，租期为5年；与丙公司签订的合同中约定每月租金5000元，租期未定，实际结算金额为15万元。租金均按年收取。甲公司就上述两份合同应缴纳的印花税为（    ）元。（租赁合同印花税税率1‰） 8、甲公司在2X20年1月1日与乙公司签订一份房屋租赁合同，将一套房产租给乙公司用于办公，合同约定，租赁期为10年，每年租金为120万元，自租赁期开始日免收乙公司前3个月租金，若乙公司每年实现收入超过1000万元，则当年需支付甲公司超过部分的10%作为分享收入，乙公司2X20年度实现1200万元。甲公司将其确定为经营租赁，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素，上述交易对甲公司2X21年的期初留存收益影响金额是（ ）万元。 9、20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为（ ）。 10、20×2年1月1日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2年度利润总额的影响金额为（ ）。

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