甲公司2×21年6月30日将自用房产转作出租，且采用公允价值模式进行后续计量，该房产原值为1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，至2×21年6月30日已经使用4年，未计提减值准备，转换日公允价值为800万元，2×21年12月31日公允价值为960万元。假设税法对该房产以历史成本计量，且与房产自用时的折旧政策一致。甲公司适用的所得税税率为25%，甲公司下列与该投资性房地产确认和计量相关的表述中，错误的是（ ）。
A: 2×21年12月31日投资性房地产账面价值为960万元
B: 2×21年12月31日投资性房地产计税基础为550万元
C: 2×21年12月31日递延所得税负债期末余额为102.5万元
D: 2×21年应影响所得税费用的金额为102.5万元
2×21 年 12 月 31 日投资性房地产账面价值为其公允价值 960 万元，选项 A 正确；2×21 年 12 月 31 日投资性房地产计税基础=（1000- 1000/10×4）-1000/10×6/12=550（万元），选项 B 正确；2 ×21 年 12 月 31 日递延所得税负债余额=（960-550）×25%=102.5（万元），选项 C 正确；甲公司 2×21 年 6 月 30 日初始确认投资性房地产时以公允价值 800 万元入账，计税基础=1000-1000/10×4=600（万元）， 产生应纳税暂时性差异=800- 600=200（万元），确认递延所得税负债对应其他综合收益的金额为 50 万元 （200×25%），2×21 年影响损益的应纳税暂时性差异=1000/10×6/12+（960- 800） =210（万元），对应 所得税费用= 210×25%=52.5（万元），选项 D 错误。
答案选 D
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