甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为，其持有的投资性房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该投资性房地产成本为36000万元，至2018年1月1日已计提折旧9000万元。2018年1月1日，该写字楼的公允价值为50000万元。假设甲公司没有其他的投资性房地产，按净利润的10%提取盈余公积，不考虑其他因素。则转换日下列处理正确的是（）。
A: 盈余公积调增2300
B: 公允价值变动收益调增23000
C: 其他综合收益调增23000
D: 未分配利润调增23000
【考点】投资性房地产后续计量模式的变更
【解题思路】投资性房地产后续计量模式的变更。
【具体解析】选项B和选项C，将资性房地产由成本模式转换为公允价值计量模式属于会计政策变更，公允价值与原账面价值的差额调整期初留存收益，选项B、选项C错误；选项A和选项D，转换日影响期初盈余公积的金额= [50000 - （36000 – 9000）]×10% =2300（万元） ，影响期初未分配利润= [50000 - （36000 – 9000）]×90% =20700（万元），选项A正确，选项D错误。
答案选 A
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