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题目
【单选题】

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2013年投资性房地产影响损益的金额为（　　）。

A: 100万元

B: 75万元

C: 175万元

D: 275万元

答案解析

2013年6月30日 借：投资性房地产——在建    2250     投资性房地产累计折旧     750   贷：投资性房地产          3000   发生后续支出时 借：投资性房地产——在建    400     其他业务成本            100   贷：银行存款              500   2013年12月31日 借：投资性房地产                2650   贷：投资性房地产——在建      2650   2013年1-6月计提折旧，7-12月改良期间不计提折旧。 后续支出中费用化支出为100万元。 3000÷20×6/12+100+100（B建筑物）=275万元

答案选 D

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