房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列项目中，准予在计算增值额时扣除的是（）。

题目

【单选题】

A: 预提费用

B: 扣留的质量保证金（未取得发票）

C: 逾期开发缴纳的土地闲置费

D: 销售已装修的房屋，发生的装修费用

答案解析

选项A，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；选项A错误。

选项B，房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除；选项B错误。

选项C，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；选项C错误。

选项D，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项D正确。

答案选 D

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关会计知道

最新资讯

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】