2014年1月12日,老王向老李出售自有的一栋房屋,双方签订的买卖合同中约定:到2014年6月10日,老王向老李出售该房屋,届时双方订立的买卖合同生效;2014年6月15日,双方办理房屋过户登记手续。根据相关法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。
A: 老王和老李之间的合同自2014年1月12日起生效
B: 老王和老李之间的合同自2014年6月10日起生效
C: 老王和老李之间的合同自2014年6月15日起生效
D: 若老王和老李一直未办理房屋过户登记手续,则该合同将不能生效
【解析】(1)选项ABC:附生效期限的合同,自期限届至时生效,老王和老李之间的合同自2014年1月12日起成立,但该合同于2014年6月10日起生效;(2)选项D:《物权法》规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。本题中,若老王和老李一直未办理房屋过户登记手续,房屋的所有权不发生转移,但不影响老王和老李之间房屋买卖合同的效力。
答案选 B