下列选项中，属于投资性房地产核算范围的是（）。

题目

【多选题】

A: 持有并准备增值后转让的土地使用权

B: 已出租的土地使用权（经营租赁方式）

C: 已出租的建筑物

D: 房地产企业正在开发的商品房

答案解析

【考点】投资性房地产的范围

【解题思路】掌握投资性房地产的范围

【具体解析】投资性房地产是指为了赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。选项A、选项B、选项C都符合定义，属于投资性房地产，选项A、选项B和选项C都正确；选项D，应当确认为存货，选项D错误。

答案选 ABC

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