【0501317】甲企业于2x19年1月1日购入一栋办公楼，支付价款10000万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，并于当日对外出租，每年租金300万元。该投资性房地产采用公允价值模式后续计量。2x19年12月31日公允价值为12000万元。则因持有该投资性房地产对2x19年当期损益产生的影响为（ ）。
A: 1300
B: 2300
C: 1350
D: -920
【解析】本题考查投资性房地产的后续计量。 本题是采用公允价值模式后续计量。支付价款10000万元计入投资性房地产-成本，期末公允价值12000与期初支付价款10000之间差额2000计入投资性房地产-公允价值变动，同时对应科目为公允价值变动损益。300万元计入其他业务收入。因此对当期损益的影响金额=公允价值变动损益2000+其他业务收入300=2300（万元）。题中给出的预计使用年限，预计净残值率都是干扰条件，在成本模式下是能用到的，公允价值模式下用不到。
答案选 B
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