【0501518】甲企业于2x19年1月1日购入一栋办公楼，支付价款10000万元，预计使用年限10年，预计净残值率为5%，并于当日对外出租，每年租金300万元。该投资性房地产采用成本模式后续计量。2x20年1月1日，因房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件，公司拟采用公允价值模式后续计量。当日公允价值为12000万元。则因该投资性房地产计量模式转换对2x20年留存收益影响的金额为（ ）。
A: 3250
B: 3000
C: 2950
D: 2000
【解析】本题考查投资性房地产的后续计量。 投资性房地产首先采用成本模式后续计量。支付价款10000万元计入投资性房地产成本，期末计提折旧，金额为10000*（1-5%）/10=950，期末投资性房地产账面价值为10000-950=9050（万元）。2x20年1月1日计量模式更改，投资性房地产改用公允价值模式后续计量。对于当日公允价值12000与账面价值9050的差额2950，影响留存收益。
答案选 C
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