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题目
【单选题】

甲公司2×14年1月1日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5年。2×14年1月1日，租赁资产公允价值为1800万元，最低租赁付款额的现值为1850万元，最低租赁付款额为1900万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25万元，租赁业务人员差旅费10万元，固定资产运杂费12万元，安装调试费用68万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6年，预计净残值为0，租赁设备于2×14年2月10日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：甲公司租入固定资产的入账价值是（　　）。

A: 1915万元

B: 1965万元

C: 2015万元

D: 1800万元

答案解析

题目解析： 融资租赁方式下承租人租入固定资产按照“最低租赁付款额现值”与“租赁资产公允价值”孰低入账（不考虑初始直接费用时）。 2×14年1月1日 借：固定资产——融资租入固定资产    1915=1800+25+10+12+68     未确认融资费用                   100   贷：长期应付款                    1900       银行存款                       115=25+10+12+68

答案选 A

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1、甲公司2×14 年1 月1 日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5 年。2×14 年1 月1 日，租赁资产公允价值为1800 万元，最低租赁付款额的现值为1850 万元，最低租赁付款额为1900 万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25 万元，租赁业务人员差旅费10 万元，固定资产运杂费12 万元，安装调试费用68 万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6 年，预计净残值为0，租赁设备于2×14 年2 月10 日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（1）甲公司租入固定资产的入账价值是（ ）。 2、甲公司2×14 年1 月1 日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5 年。2×14 年1 月1 日，租赁资产公允价值为1800 万元，最低租赁付款额的现值为1850 万元，最低租赁付款额为1900 万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25 万元，租赁业务人员差旅费10 万元，固定资产运杂费12 万元，安装调试费用68 万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6 年，预计净残值为0，租赁设备于2×14 年2 月10 日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（2）甲公司该项租入设备2×14 年应计提的折旧额是（ ）。 3、甲公司2×14年1月1日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5年。2×14年1月1日，租赁资产公允价值为1800万元，最低租赁付款额的现值为1850万元，最低租赁付款额为1900万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25万元，租赁业务人员差旅费10万元，固定资产运杂费12万元，安装调试费用68万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6年，预计净残值为0，租赁设备于2×14年2月10日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：甲公司该项租入设备2×14年应计提的折旧额是（　　）。 4、甲公司2×15年至2×18年发生以下交易或事项： 2×15年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。     假定不考虑增值税等相关税费，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。 5、2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。 6、2×18 年 1 月 20 日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×18 年 3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司,租赁期为 5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建,改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是(   )。 7、【2020年·单项选择题】 2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。 8、【2020•单选题】2×18 年 1 月 20 日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在 2×18 年3 月 1 日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司 2×18 年 7 月 1 日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5 年,每月租金为 60 万元,租赁期首 3 个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司 2×18 年 3 月 2 日起对厂房进行改扩建,改扩建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。 9、【050218】2×18年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的是(  )。 10、【2020回忆·单选题】2×18年1月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定,甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司,租赁期为5年,每月租金为60万元,租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要,甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建,改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

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