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题目
【单选题】

张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，收入不超过4000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（ ）。

A: （3800－800）×10%＝300元

B: 3800×10%＝380元

C: （3800－152－600－800）×10%＝224.8元

D: （3800－152－600）×10%＝304.8元

答案解析

财产租赁所得，每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20%。

答案选 C

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1、张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，收入不超过4000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是【   】 2、中国公民张某将位于某市的房屋按市场价格出租给他人居住，月租金4200元（含增值税），相关税费已取得完税凭证，张某每月租金收入应缴纳个人所得税(　　　)元。（不考虑地方教育附加）  3、25. 中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住，月租金4200元，张某每月租金收入应缴纳个人所得税(　　　)元。  4、（三）张三2023年总共取得以下收入：每月工资10000元（已按照国家规定的范围和标准缴纳完各项基本社会保险以及住房公积金），年工资收入共计120000元；在A股市场上取得股票红利2000元，当年还取得国债利息5000元；出租个人所有的一辆货车，每月收入3000元，年总计收入36000元；出版一本图书，全年共获得版权收入10000元；作为某在境内注册的合伙企业合伙人经营所得60000元（收入总额减除成本、费用以及损失后的余额）。张三全年没有综合所得专项附加扣除项目。根据以上资料，回答下列问题：张三2023年取得的货车租金收入应纳个人所得税额是（ ）元。 5、2017 年 9 月王某出租自有住房取得租金收入 6000 元，房屋租赁过程中缴纳的税费 240 元，支付该房屋的修缮费 1000 元，已知个人出租住房个人所得税税费暂减按 10%，每次收入 4000 元以上的。减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是( )。 6、2017 年 9 月王某出租自有住房取得租金收入 6000 元，房屋租赁过程中缴纳的税费 240 元，支付该房屋的修缮费 1000 元，已知个人出租住房个人所得税税费暂减按 10%，每次收入 4000 元以上的。减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是( )。 7、2017 年 9 月王某出租自有住房取得租金收入 6000 元，房屋租赁过程中缴纳的税费 240 元，支付该房屋的修缮费 1000 元，已知个人出租住房个人所得税税费暂减按 10%，每次收入 4000 元以上的。减除 20%的费用。计算王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中正确的是( )。（2018年） 8、2023年4月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得全年含税租金15万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（ ）元。 9、中国公民杨某2019年的有关收支情况如下： (1)1月购买体育彩票，取得中奖收入20000元，购买体育彩票支出700元。 (2)2月获赠父母名下的住房一套。 (3)3月取得储蓄存款利息1500元；在乙商场购买空调，获赠价值280元的电饭锅一个；在丙公司累积消费达到规定额度，取得按消费积分反馈的价值100元的礼品。 (4)4月将一套商铺出租，取得当月租金6000元，缴纳相关税费720元。 (5)其他相关情况如下: 2019年总计取得工资收入105600元，专项扣除20250元。杨某夫妇有个在上小学的孩子，子女教育专项附加扣除由杨某夫妇分别按扣除标准的50％扣除。 已知:财产租赁所得个人所得税税率为20％，财产租赁所得每次(月)收入在4000元以上的，减除20％的费用。 综合所得，每一纳税年度减除费用60000元。子女教育专项附加扣除，按照每个子女每年12000元的标准定额扣除。 要求:根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 3.计算杨某4月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。 10、【第3题】中国居民李某为境内S市某高校教师，在S市无自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有关收支情况如下： （1）全年工资108000元，全年专项扣除21000元；住房租金专项附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得国债利息2700元、定期储蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的Y上市公司股票，取得转让所得8000元。 （5）9月因在Z商城购买洗衣机，获得Z商城赠送的价值80元的洗衣液一桶。 （6）12月将一套商铺出租，取得当月租金6000元，缴纳相关税费720元。 已知：稿酬所得个人所得税预扣率为20%，每次收入4000元以上的，减除费用按20%计算，收入额减按70%计算。综合所得减除费用60000元/年；稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额，收入额减按70%计算；住房租金专项附加扣除标准为1500元/月。财产租赁所得个人所得税税率为20%，财产租赁所得每次（月）收入在4000元以上的，减除20%的费用。个人所得税税率表（居民综合所得适用）要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.计算李某12月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

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