从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（ ）。
A: 出租人购置、维护、处理租赁资产的交易成本通常低于承租人
B: 只有出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利
C: 承租人的租赁期预期现金流量的风险通常低于期末资产预期现金流量的风险
D: 租赁费现金流的折现率应采用加权平均资本成本作为折现率
【考点】租赁
【解题思路】掌握租赁的特点
【具体解析】
在经营租赁中，因为出租方是专门从事租赁业务的，它类似于批发商，在购置价格、维护或者处置方面都有更多的优势，即以低成本运营，所以出租人的交易成本低于承租人，故选项A的说法正确。
对于出租人来说，现金流出是资产的维护成本，现金流入是租金，因为出租人的维护成本低一点，所以只有当出租人的损益平衡租金低于承租人的损益平衡租金，出租人才能获利，故选项B的说法正确。
一般签订租赁合同之后，每个月的租赁金额是确定的，而期末资产变现金额不确定，所以租赁资产的风险要高于租赁期现金流量的风险，故选项C的说法正确。
租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，它比无风险利率稍高一些，故选项D的说法错误。
答案选 ABC
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